Tapu harcı hesaplama 2026

Tapu harcı nasıl hesaplanır?

Gayrimenkul satışında tapu harcı, beyan edilen satış bedelinin %2'si alıcıdan, %2'si satıcıdan olmak üzere toplam %4'tür. Taraflar aralarında anlaşarak harcın tamamını birinin ödemesine karar verebilir.

Beyan edilen bedel, gayrimenkulün emlak vergisi değerinden düşük olamaz. Gerçek satış bedelinin altında beyan, vergi ziyaı cezasına yol açabilir. Tapu harcına ek olarak Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün belirlediği döner sermaye ücreti ödenir.